南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投同源收租高投報5年屋電梯透套

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬
參考單價：22.56 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：155.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.5 坪
附屬建物面積：16.33 坪
共同使用：49.33 坪
土地面積：39.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透套
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件主要適合投資客或資金較充裕的創業者購買，而非一般自住房客。

是否值得購買： 若您追求穩定的租金回報率且能接受較長的持有周期，此物件值得考慮；若您是為了自住或短期買賣獲利，則不建議入手。

主要理由：

現金流優勢：屋齡新且有租約在手，移轉成本低，即刻產生收益。
資產配置屬性：總價 3,500 萬在台中南投區段算具規模，作為公司宿舍或長期收租標的具有實用性。
流動性風險：由於是整棟透套且無車位，加上租戶為外籍移工，未來轉手對象受限，議價與變現速度不如一般住宅。

建議在簽約前確認租賃合約細節及房屋權屬狀況，以確保長期投資安全。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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